Maison à vendre Echebrune 10 pièces 265 m2 Charente maritime (17800)

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Description Maison Echebrune

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien :

Située entre Pons et Jonzac.

Cette élégante maison de 199 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son excellent état général. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte, une salle à manger conviviale, une cuisine haut de gamme, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC privatifs. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit un confort optimal.

À l'extérieur, un bâtiment indépendant accueille une belle pièce polyvalente, idéale pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'un atelier avec une superbe cave à vins en sous-sol, aménagée avec soin.

Un second bâtiment abrite un gîte indépendant de 66 m² avec deux chambres, le tout prolongé par une terrasse privative donnant sur le jardin.

Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent une grande piscine, un espace barbecue, un boulodrome et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

Un environnement paisible, de belles prestations et la possibilité de revenus locatifs font de cette propriété un bien rare sur le marché.

Plus de photos sur demande - contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Nestled in peaceful countryside less than ten minutes from the historic town of Pons, and just fifteen minutes from Jonzac with its renowned thermal baths and amenities, this charming property offers the perfect blend of comfort, character and space.

The beautifully maintained main house (approx. 199 m²) is bright and welcoming throughout. On the ground floor, it comprises a spacious living room opening onto a covered terrace overlooking the swimming pool -- perfect for outdoor dining and relaxation -- a formal dining room, a fully fitted and equipped high-quality kitchen, a ground-floor bedroom with private bathroom and