Maison à vendre Montsegur-sur-lauzon 5 pièces 94 m2 Drome (26130) - 225000 €

Description Maison Montsegur-sur-lauzon

Exclusivité!
En campagne, sans vis à vis, venez découvrir cette villa plain pied construite en 1998 de 94.5m² , sur vide sanitaire, vous offrant un espace de vie lumineux avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc séparé, une salle de bain et trois belles chambres. Attenant, un local technique et un garage 1 véhicule.
Terrasse avec vue sur chênes truffiers.
Centre village à proximité.
L'ensemble se situe sur un terrain non clôturé de plus de 1200m² .
PVC double vitrage, Volets bois, Pompe à chaleur Air / Eau, Climatisation réversible, Cheminée Insert fermé. Fosse septique fonctionnelle. Vide sanitaire.
Tranquillité assurée.
Villa VENDUE LOUEE (Fin du bail Octobre 2028). Loyer 845 euros, Hors Charges.
Budget 225 000 euros HAI.
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 425 613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C, GES A
Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 0

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1998
• Terrain1200 m²
• Surface94 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A