Maison à vendre Plerguer 4 pièces 85 m2 Ille et vilaine (35540) - 239200 €

Description Maison Plerguer

Située en plein centre bourg de Plerguer, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison de 2010 vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une conduite de cheminée, parfaite pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un garage attenant avec porte motorisée, un préau ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos de 437 m², avec terrasse exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer pour poser vos valises en toute sérénité ! (DPE : D-234 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit au RSAC de SAINT MALO n° 928 088 921 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction2010
• Terrain437 m²
• Surface85 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B