Maison à vendre Niort 4 pièces 112 m2 Deux sevres (79000) - 249500 €

Description Maison Niort

A NIORT, maison de plain pied 2 chambres (possibilité 3), un bureau, garage et jardin.

Dans le quartier prisé de Souché, cette maison lumineuse se compose :
- une belle entrée avec placard,
- une cuisine équipée (électroménagers) et aménagée donnant sur la terrasse (store électrique)
- une pièce de vie traversante de 35m²
- 2 belles chambres avec dressing (13,70 et 14,50m²)
- une grande salle d'eau avec fenêtre (douche à l'italienne, vasque, wc)
- un bureau de 14m² donnant accès au garage (il y a la chaudière gaz dans cette pièce)
- un wc séparé avec fenêtre

Le garage fait 35m², avec une partie buanderie au fond avec un accès coté terrasse.

A l'extérieur : le jardin clos (portail et portillon) est paysagé (pelouse, arbres)
Vous pouvez vous stationner devant le garage (pavés)
A l'arrière, une grande terrasse avec un store.

Coté jardin : l'entrée est pavée avec une partie pelouse sur le coté.

Coté technique : électricité aux normes, ouvertures en double vitrages avec volets roulants, le chauffage est au gaz de ville (chaudière de 2020)
Aucun travaux à prévoir

Les + : Arrêt bus n°6 à 1 mn vers centre ville Brêche
Pharmacie et Poste à 3 mn à pied
Supermarché à 5 mn à pied
Proche des écoles Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1550 E - montant maxi : 2120 E.
Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la so

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain446 m²
• Surface112 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D