Maison à vendre Caen 6 pièces 210 m2 Calvados (14000) - 1260000 €

Description Maison Caen

EN EXCLUSIVITÉ !

Maison T8 de 210m² sur un terrain de 737m² sur sous-sol complet

Localisation : CAEN - Rive gauche Vallée des jardins proche université

Les points forts du bien :

- Localisation très recherchée : entre le jardin des plantes et l'université

- Maison entièrement rénovée offrant de sublimes prestations

- Sous-sol complet (double garage, buanderie, cellier et une pièce de musique)

- 1 terrasse

- 1 SPA de nage à contre courant

Au Rez-de-chaussée :
1 entrée
1 grand salon avec cheminée
1 salle à manger
1 cuisine ouverte et équipée
1 grand bureau
1 suite parentale (dressing + salle d'eau)
1 wc indépendant

A l'étage :
1 chambre avec salle d'eau attenante
2 chambres
1 salle de bain
1 WC indépendant

Type de chauffage : au RDC : pompe à chaleur - plancher chauffant / à l'étage : radiateurs électriques
Type de menuiserie : double vitrage - alu
Taxe foncière : 3200E/an

DPE : C(172) GES : A(5)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1960 et 2720 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 1 260 000E HAI
Taux d'honoraires : 5% soit 1 200 000 E hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58


Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

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• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain737 m²
• Surface210 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 1260000 €, soit 6000 €/m²

Annonce n°18712788 - 7090729 publiée le 22/10/2025
Statistiques résumé : 29 - Détail : 1