Prestige à vendre Saint-manvieu-norrey 5 pièces 400 m2 Calvados (14740) - 1870000 €

Description Prestige Saint-manvieu-norrey

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Exceptionnel ! Magnifique château de 400 m² avec 2 dépendances de 400 m² chacune sur grand domaine de 6 hectares !

Localisation : SAINT-MANVIEU-NORREY - A 15 minutes de CAEN

Les points forts de ce bien :

- Localisation à seulement 15 minutes de CAEN

- Domaine d'exception décoré avec goût

- Charme de la pierre

- 2 grandes dépendances

- 6 hectares de terres

- Environnement extrêmement calme

Le château de cette propriété se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 petit et 1 grand salons

- 1 salon d'hiver

- 1 cuisine

- 1 salle à manger

- 1 grand bureau

- 1 dégagement

- 1 WC

Au premier étage :

- 1 mezzanine

- 3 suites parentales avec 2 salles de bain et 1 salle d'eau

- 1 dressing

- 1 buanderie

- 1 WC

Au second étage :

- 1 grenier

Huisseries : Double vitrage bois

Types de chauffage : chaudière gaz de ville (radiateurs) pour la partie Château + fioul sur 1ère dépendance + électrique (radiateurs) sur 2° dépendance

DPE : E (296) GES : E (59)

Taxe foncière : 5000 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6850 et 9330 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 1 870 000 euros FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3.89 % soit 1 800 000 euros hors frais

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58



Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

• Annonce Pro
• Terrain60000 m²
• Surface400 m²

Informations complémentaires