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Description Maison Coudray-saint-germer
A 20 min de Gisors - 20 min de Beauvais - 1h30 de Paris
En exclusivité, Steven Raveleau vous propose :
Située dans un environnement paisible, cette villa pleine de charme allie authenticité et confort moderne. D'une superficie habitable de 249 m², elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 720 m² avec portail motorisé, garage de 37 m², cave/chaufferie, deux terrasses et un petit bassin.
Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, un séjour lumineux de 59 m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas de 28 m² un cellier attenant, une buanderie/arrière-cuisine et un WC indépendant
Un couloir dessert une chambre de 27 m² avec dressing, un bureau, ainsi qu' une salle d'eau avec WC .
A l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres (dont deux avec dressing), une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire servant de stockage.
Le bien dispose d'un chauffage au fioul complété par un insert bois.
Les huisseries PVC double vitrage ont été remplacées en 2011, et la toiture a été refaite en 2021, assurant un confort optimal.
Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est en parfait état et habitable de suite.
La commune dispose également d'une supérette, d'une pharmacie et d'une école, accessibles à pied.
Un bien spacieux, chaleureux et soigneusement entretenu, idéal pour une grande famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie paisible à la campagne.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5120 et 7000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édi
- Annonce Pro
- Pièces7
- Chambres4
- Sbd1
- Séjour59 m2
- Construction1948
- Terrain1721 m2
- Surface249 m2
- DPED
