Appartement à vendre Caen 3 pièces 105 m2 Calvados (14000) - 417000 €

Description Appartement Caen

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement de 105 m² avec balcon et cave à proximité immédiate de l'hypercentre de CAEN

Localisation : CAEN hyper centre ( Chateau )

Les points forts du bien :

- Localisation idéale

- Beaux volumes

- Cachet de l'ancien

- Proche des commodités et des transports

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée qui donne sur un couloir

- 1 séjour

- 1 cuisine

- 1 salle de bain avec douche

- 2 chambres

- 1 WC

- 1 espace de buanderie

Un balcon

Cet appartement est vendu avec une cave

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Electrique individuel par radiateurs

DPE : D (221) GES : B (7)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1700 et 2330 euros

Nombre de lots : 134 dont 74 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : Environ 400 E / trimestre

Taxe foncière : 1913 E/an

Prix : 417 000 E

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,9% TTC soit 390 000 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Lien de la visite virtuelle : ?m=zEeuSToPXMS

lien de l'annonce :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58



Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

---

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface105 m²

---

Informations complémentaires

• Prix : 417000 €, soit 3970 €/m²

Annonce n°18715074 - 7090996 publiée le 23/10/2025
Statistiques résumé : 33 - Détail : 1