Appartement à vendre Caen 5 pièces 107 m2 Calvados (14000) - 248000 €

Description Appartement Caen

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Appartement T5 de 107m2 avec balcon

Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire :

"Cet appartement possède un excellent rendement locatif, idéal pour la colocation. Situé à proximité de la Colline aux Oiseaux, un cadre verdoyant apprécié de tous, cet appartement bénéficie également d'une localisation privilégiée, à quelques minutes du centre-ville."

Pas de travaux à prévoir !

Localisation : CAEN proche de la Colline aux oiseaux

Date de construction : 1978

Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale

- Quartier calme

- Commerces à pieds

- Balcon
- Cave

L'appartement se compose comme suit :

- 1 cuisine séparée

- 4 Chambres dont une avec salle d'eau

- 1 Cellier

- 1 Salle de bain

- 1 WC

- 1 Balcon

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Travaux récents : rénovation intérieure complète

Type de chauffage : gaz collectif

Type de fenêtres : double vitrage - PVC - volets roulants électriques

Soumis au régime de la copropriété - pas de procédure en cours.

Nombre de lots au total 261 dont 261 à usage d'habitation.
N° de lot : 71

DPE : C (176) GES :D (41)

Taxe foncière : 1500E / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 248 000 E FAI

Taux d'honoraires : 7,88% TTC soit 230 000 E hors frais

Lien de la visite virtuelle : ?m=xjSvfdPjqAw

Contact direct :

Adrien CHAMPAIN

07 63 45 72 04



Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).

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• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Surface107 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 248000 €, soit 2320 €/m²

Annonce n°18715075 - 7090993 publiée le 23/10/2025
Statistiques résumé : 73 - Détail : 3