Maison à vendre Saint-augustin 4 pièces 86 m2 Charente maritime (17570) - 268000 €

Description Maison Saint-augustin

Nouvelle opportunité à Saint-Augustin : 283 500 E !
À 10 min des plages, découvrez cette maison récente (2021) alliant confort moderne et cadre de vie nature.

Liberkeys & Isabelle ZAMY vous présentent en exclusivité cette maison coup de c?ur, nichée dans le charmant village de Saint-Augustin, prisé pour son environnement verdoyant, son calme, et sa proximité immédiate de la côte Atlantique.

Nouveau prix attractif : 283 500 E (au lieu de 299 000 E) - Une opportunité à saisir sans attendre !

Les + qui font toute la différence :
Maison récente de 2021, prête à vivre, sans travaux

Séjour lumineux de 35,64 m², baigné de lumière, ouvert sur une terrasse accueillante

Cuisine ouverte moderne & équipée - idéale pour cuisiner en famille ou entre amis

3 chambres cosy (10,17 m², 10,65 m², 9,73 m²) pour accueillir toute la tribu

Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne

Cellier pratique + garage motorisé + stationnement extérieur

Terrain clos de 230 m² - parfait pour enfants, jardinage ou détente au soleil

Menuiseries aluminium & volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité

Vivre entre nature et océan :
À 10 min des plages de la Côte de Beauté

À 15 min de Royan et de ses commodités

Écoles et commerces à pied

Quartier résidentiel, calme et recherché, idéal pour familles ou résidence secondaire

Accès rapide aux axes routiers principaux

Informations pratiques :
Charges mensuelles : 120 E

Taxe foncière : 850 E/an

DPE : Consommation estimée entre 370 E et 530 E/an

Référence annonce : DOM18285

Diagnostic réalisé le : 27/01/2022

Une maison clé en main dans un environnement privilégié - Ne la laissez pas passer !
Contactez dès maintenant Isabelle ZAMY - Conseillère Liberkeys pour une visite sans tarder.

Saint-Augustin, c'est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un art de vivre entre pinède, océan et douceur de vivre.
Soyez les premiers à découvrir cette pépite !

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour35 m²
• Construction2021
• Terrain111 m²
• Surface86 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A