Commerce à vendre Francueil 5 pièces 320 m2 Indre et loire (37150) - 132000 €

Description Commerce Francueil

Ce commerce d'alimentation générale, en excellent état et particulièrement bien entretenu, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du Château de Chenonceau, d'Amboise et de Montrichard. Il développe une surface totale de 320 m² comprenant un espace de vente lumineux de 150 m², deux chambres froides, deux laboratoires de préparation, une réserve spacieuse, des sanitaires, ainsi que deux sas de livraison facilitant la gestion des stocks. Une terrasse couverte équipée d'un rideau de fer assure une sécurité renforcée, tandis que deux emplacements de stationnement à l'arrière du bâtiment offrent un réel confort logistique.

L'activité actuelle repose sur une offre diversifiée alliant alimentation générale, boucherie/charcuterie et Française des Jeux. Une extension vers la vente de tabac est envisageable, offrant un fort potentiel de développement. Le commerce est ouvert du mardi au dimanche matin, de 7h30 à 13h00 et de 15h00 à 19h30, avec une fermeture annuelle de 10 jours.

Le chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années s'élève à 460 000 euros, pour un loyer attractif de 800 euros TTC par mois. Le droit d'enseigne est inclus, garantissant une visibilité immédiate.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Quentin au °6 63 22 77 11.

• Annonce Pro
• Surface320 m²

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