Maison à vendre Rots 8 pièces 300 m2 Calvados (14980)

Photos
Localisation
Infos Rots

Description Maison Rots

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !

COUP DE COEUR !

Magnifique maison T8 de 300 m² sur terrain de 1250 m², aux portes de CAEN !

Localisation : ROTS - à 7 mn de CAEN

Les points forts du bien :

- Maison offrant de magnifiques prestations

- Vie de plain pied

- Grand double garage, sous-sol complet

- Possibilité de créer 2 nouvelles chambres

- Piscine (chauffée par géothermie)

- Maison récente aux normes RT2012
- Système de chauffage par géothermie

- Grand terrain de 1250 m², hors lotissement et sans vis-à-vis !

Année de construction : 2013

Ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- 1 entrée avec placards

- 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte

- 1 arrière-cuisine
- 1 buanderie

- 1 suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire, douche et WC

- 1 WC

A l'étage :

- 1 palier

- 1 pièce avec jacuzzi (pouvant être transformée en chambre)

- 1 buanderie (pouvant être transformée en chambre)

- 1 suite parentale avec salle d'eau avec WC

- 2 suites parentales avec dressings et salles d'eau avec WC

1 grand sous -sol avec cave à vin, 1 double garage, 1 piscine.

Huisseries : Double vitrage aluminium

Type de chauffage : chauffage au sol - géothermie

DPE : B (81) GES : A (2)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1530 et 2140 euros

Taxe foncière : environ 2030 E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 954 000 E HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 900 000 E hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).