Maison à vendre Grabels 4 pièces 126 m2 Herault (34790) - 448000 €

Description Maison Grabels

NOUVEAUTE !!! Située sur les hauteurs du charmant village de Grabels, dans une impasse, à deux pas de Montpellier et de la station de tram Euromédecine, venez découvrir cette maison non mitoyenne d'environ 81m² implantée sur un terrain de 1022m² piscinable et arboré offrant un cadre de vie paisible et préservé fermé par un portail électrique.

Cette maison est composée d'une cuisine séparée, un salon - séjour lumineux doté d'un poêle et de la climatisation. wc séparé.
Une terrasse couverte et une loggia complètent le rdc.
L'étage se compose de 3 chambres climatisées, une salle d'eau avec un wc. Vous pourrez également profiter d'une terrasse solarium avec une magnifique vue sur la garrigue.

Un grand garage attenant + un carport vous permettra de stationner vos véhicules en sécurité.

Des annexes comme un atelier, cabanon de jardin vous offrira de nombreuses possibilités de rangements / stockage en fonction de vos besoins.

Atout majeur de cette propriété : une dépendance d'environ de 48m² comprenant une grande pièce principale à aménager, une salle d'eau avec wc.

Des travaux de rénovation (électricité, peinture, sanitaires, cuisine) sont à prévoir mais cette maison possède un fort potentiel après rénovation.

A visiter sans tarder !

Honoraires charge acquéreur
Réf : 3498ST
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.

(4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1970
• Terrain1022 m²
• Surface126 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D