Maison à vendre Limoges 6 pièces 132 m2 Haute vienne (87280) - 496500 €

Description Maison Limoges

"LA PARCELLE D'AFFAIRES"

Maison et terrain FAMILY VILLAGE

Située au c?ur d'une zone commerciale dynamique et en plein développement, cette propriété offre un terrain de 2 491 m², idéalement placé pour un projet professionnel.

La parcelle accueille actuellement une maison individuelle, pouvant être réhabilitée ou démolie afin de laisser place à une construction adaptée à votre activité (entreprise, entrepôt, bureaux, commerce, etc.).

Fort potentiel d'extension :
Il est possible de rattacher une parcelle voisine de 3 113 m², également proposée à la vente, permettant de constituer un ensemble foncier pouvant atteindre 5 604 m².

Grâce à sa visibilité, sa rareté sur le secteur et sa proximité immédiate des axes principaux, ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'implanter durablement dans un secteur stratégique de Limoges.

À découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770.0 E et 3820.0 E, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds2
• Construction1985
• Terrain2500 m²
• Surface132 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C