Appartement à vendre Caen 2 pièces 44 m2 Calvados (14000) - 124200 €

Description Appartement Caen

Le Cabinet Huchet vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 44 m2 à Caen - Grâce de Dieu à deux pas du tramway
Au deuxième étage d'un immeuble récent (2015) avec ascenseur et normes PMR, le bien se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hors four), d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également une place de parking extérieure
L'appartement est lié à la convention PLS jusqu'en 2031 donc spécifiquement pour investisseurs : avantages fiscaux, locataires solvables, et engagement social. Vous bénéficiez d'une exonération de taxe foncière et d'un loyer d'environ 500EUR/mois.
Charges de copropriété annuelles : 950 euros.
Honoraires charges vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2015
• Surface44 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C