Appartement à vendre Agde 3 pièces 40 m2 Herault (34300) - 127290 €

Description Appartement Agde

34300 - Le CAP D'AGDE - Mont Saint Martin - Résidence sécurisée

En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement de 43,71 m² (dont 40,22 m² loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, au coeur du quartier Mont Saint Martin.

Composition :
2 chambres confortables
Séjour avec kitchenette
Loggia idéale pour vos petits-déjeuners au soleil
Salle d'eau avec WC
Place de parking privée incluse

Les + :
A seulement 200 m de l'île des loisirs
Proche d'Aqualand et des commerces
10 minutes à pied de la plage

Résidence sécurisée avec accès contrôlé

Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire au bord de la Méditerranée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane COLLIGNON, au 0634335329 ou par Email à

DPE: "D" GES: "C" réalisé le 05/05/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Montant des charges annuels de copropriétés pour 2024: 671.85 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété, 461 lots en copropriété,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 671 507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J p

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour16 m²
• Surface40 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C