Appartement à vendre Balma 3 pièces 59 m2 Haute garonne (31130) - 240000 €

Description Appartement Balma

T3 à Balma Centre

- Type de bien : Appartement 3 pièces avec terrasse sans vis-à-vis

- Emplacement Exceptionnel : Centre de Balma

- Pièce de Vie : Séjour Spacieux et Lumineux -- l'endroit parfait pour recevoir et se détendre.

- Luminosité Optimale : Double Exposition garantissant un ensoleillement traversant et une clarté toute la journée.

- Cadre de Vie : Résidence récente (à préciser si c'est le cas) et sécurisée, offrant le calme d'un village aux portes de Toulouse.

- Stationnement XXL : Inclus TROIS PLACES DE PARKING (Deux en sous-sol sécurisé et une place aérienne privative).

- Extérieur : Balcon

- Coup de C?ur assuré ! Idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et accessibilité.

Les Atouts du Quartier : Balma Centre (31130)
Balma est réputée pour son équilibre parfait entre vie de village et proximité urbaine, offrant un environnement prisé.

Transports : Connexion Directe à Toulouse
Métro Ligne A : Le terminus Balma-Gramont est facilement accessible (en bus ou voiture), offrant un accès rapide et direct au centre-ville de Toulouse (Jean Jaurès) en quelques stations.

Bus Tisséo : De nombreuses lignes (ex : 51, 72, 83)
Axes Routiers : Proximité immédiate des accès au périphérique (A62/A620)

Commodités et Services : Une Vie de Village Complète
C?ur de Ville : Profitez de l'ambiance conviviale de la Place de France avec ses commerces de proximité, son marché et ses terrasses.

Commerces & Services :

Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : boulangeries, banques, pharmacies, Poste, et services municipaux.

Centre Commercial Gramont

Éducation : Présence d'écoles maternelles, primaires et d'un collège, rendant le quartier idéal pour les familles.

Loisirs & Cadre de Vie :

Balma est une ville verte, avec de nombreux espaces verts et la proximité de la Colline de Thégra pour des balades.

Associations et infrastructures sportives/culturelles variées, garantissant une vie locale dynamique.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface59 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C