Appartement à vendre Annecy-le-vieux 4 pièces 75 m2 Haute savoie (74940) - 890000 €

Description Appartement Annecy-le-vieux

Appartement de standing avec double garage et terrasses, Annecy-le-Vieux FACE AU LAC Situé sur les hauteurs recherchées d'Annecy-le-Vieux, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement d'environ 75 m² Carrez conjugue élégance, confort et tranquillité. Offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes, dans un environnement résidentiel prisé, il bénéficie d'une rénovation récente aux finitions soignées et de volumes lumineux parfaitement agencés. Un espace de vie harmonieux et convivial. L'entrée, aménagée de rangements sur mesure, ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne et équipée. La terrasse principale, un véritable prolongement du séjour offre près de 39 m² d'espace extérieur pour recevoir, déjeuner ou simplement profiter du calme et de la vue. Une seconde terrasse, plus intime (7,87 m²), prolonge la chambre principale. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain élégante, et d'un espace de vie conçu pour le confort familial comme pour un pied-à-terre haut de gamme. Annexes et stationnements : Double garage fermé avec alimentation électrique. Place de parking privative extérieure. Local commun et accès sécurisé. Atouts et potentiel : Résidence intimiste (4 lots d'habitation). Deux terrasses totalisant près de 47 m². Appartement traversant, très lumineux. Matériaux contemporains et prestations de qualité. Possibilité d'acquérir le loft de l'étage supérieur pour réunir l'ensemble en un duplex d'exception Annecy-le-Vieux - Route de Provins Idéalement situé pour un accès rapide à Genève et aux stations des Aravis, cet appartement offre un emplacement recherché alliant quiétude et proximité des grands axes.Nombre de lots de la Copropriété : 4Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie POURCHET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 794 066 126 Selon l'article

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction2010
• Surface75 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A