Maison à vendre Hermanville-sur-mer 5 pièces 148 m2 Calvados (14880)

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Vente Maison 5 pièces HERMANVILLE-SUR-MER 14880

Description Maison Hermanville-sur-mer

Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique Maison de 2022 de 5 pièces, sur une parcelle de 550m2 , 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée

Localisation : Hermanville-sur-mer

Le mot des propriétaires :

"Nous vendons une maison très agréable, fonctionnelle et lumineuse, dans laquelle il fait vraiment bon vivre. Elle est située dans un lotissement calme, où jeunes familles et retraités se côtoient dans une ambiance conviviale. Les commerces sont à seulement 800 mètres, ce qui est très pratique au quotidien.

C'est une maison idéale pour les amoureux de la nature, car les champs, les bois et la mer sont accessibles à pied. Nous avons beaucoup apprécié cet environnement paisible et la possibilité de profiter de belles balades dès la porte franchie."

Les points forts du bien :

- Volume et répartition des espaces

- Vie de plain-pied existante

- Luminosité

- Calme et tranquillité

- Exposition

- Espace extérieur

- Consommations énergétiques faibles

- Grand garage

- Localisation

- Terrasse

- Maison entièrement finie (enrobée, muret avec ravalement et couvertine)

Ce bien se compose comme suit :

Au rez de chaussée :

- 1 entrée

- 1 grande pièce de vie, séjour, cuisine, salle à manger

- W.C indépendant

- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau

- 1 garage carrelé et ravalé

- 1 buanderie

Au premier étage :

- 1 couloir

- 2 chambres

- 1 salle de bain avec douche et baignoire

- 1 buanderie/bureau

- 1 WC

Huisseries : Alu double vitrage avec volets roulants électriques

Type de chauffage : Chauffage individuel pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol en rdc, radiateurs à l'étage)

Taxe foncière : 2 000E

DPE : A(68) GES : A (2)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850E et 1160E par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 596 000E

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3.66% soit 575 00