Maison à vendre Hermanville-sur-mer 8 pièces 220 m2 Calvados (14880) - 625000 €

Description Maison Hermanville-sur-mer

Nouveauté chez UNI immobilier !

Maison T8 de 220 m² à deux pas des commodités et de la mer sur un terrain de 1342 m².

Localisation : Hermanville-sur-Mer - 15 minutes de Caen

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

"C'est avec regret que nous mettons en vente notre maison trop grande pour nous deux après le départ des enfants, de très bons souvenirs de nos réunions de famille et d'amis en extérieur ou sous abri."

L'exposition plein sud , le charme de l'ancien, le plaisir de faire son potager, dans un bourg où il fait bon vivre avec toutes les commodités (école, commerces, bus de ville, plage à proximité)"

Elle se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée :

- 2 salons

- 2 cuisines

- 1 salle d'eau

- 1 chambre

- 2 arrières cuisines

- 1 WC

Au 1er étage :

- 5 chambres

- 2 salles d'eau

une dépendance

Type de chauffage : Fioul & Bois (Chaudière et Poêle)

Type de menuiseries : Double vitrage (Bois et Alu)

Taxe foncière : 1199 E

DPE : E (255) GES : E (55)

Estimation des Dépenses énergétique : entre 3 590 E et 4 960 E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 625 000E FAI

Taux d'honoraires : 4.17% soit 600 000E hors frais.

Contact direct :

Malick DIENG

06 31 45 39 55



Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

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• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres6
• Sbds3
• Surface220 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 625000 €, soit 2840 €/m²

Annonce n°18726361 - 7091009 publiée le 28/10/2025
Statistiques résumé : 12 - Détail : 1