Appartement à vendre Tours 2 pièces 59 m2 Indre et loire (37000) - 234900 €

Description Appartement Tours

Lola BRECHAT vous propose cet appartement type 2 de 59 m2 situé dans l'hypercentre de Tours, à proximité immédiate des commerces, transports et services médicaux, dans une résidence calme et sécurisée.

Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 20 m2 exposé Est, une chambre de 13 m2, une salle de bain (douche + baignoire) ainsi qu'un cellier. L'appartement est doté d'un balcon filant de 8 m2 d'où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les toits de la ville, depuis le 6e étage de cette résidence construite en 1995.

Accessible en ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie pratique, adapté aux séniors et aux personnes à mobilité réduite notamment.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Les peintures et les sols ont été refaits en 2020 : du travertin pour la cuisine et la salle de bain, du parquet en chêne pour le reste de l'appartement.

Une cave complète le bien.
Place de stationnement dans la résidence en sus.

DPE : C (153 kWh/m2/an) ? GES C (29 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 793 et 1073 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente : 234900 Euros HAI (honoraires inclus de 11823 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,3% soit 223077 Euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lola BRECHAT, au 0665268253 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lola BRECHAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00099 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Pr

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour20 m²
• Construction1994
• Surface59 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C