Appartement à vendre Reims 1 pièce 22 m2 Marne (51100) - 76912 €

Description Appartement Reims

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - REIMS - 5.80%
RENTABILITÉ : 5.80%
BAIL RENOUVELE EN 2023
PRIX : 76 912E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 4 461E
TYPE DE RÉSIDENCE : AFFAIRES

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Studio de 22.41 m² meublé
- Résidence à proximité immédiate des transports en commun
- Proche des grandes écoles
- A proximité des commerces, bars, restaurants, cinéma et théâtre

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 97 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction2013
• Surface22 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C