Maison à vendre Luc-sur-mer 4 pièces Calvados (14530)

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Description Maison Luc-sur-mer

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T4 de 79 m2 Proche mer

Localisation : LUC SUR MER Proche des plages

Découvrez ce bien à travers les mots des propriétaires :

" Nous avons été séduits par cette charmante maison de 79 m² qui offre un cadre de vie à la fois doux et pratique. À seulement 150 m de la mer et tout près des commerces de Luc-sur-Mer, elle conjugue le charme de l'ancien et la quiétude d'un environnement préservé. Nous y avons savouré des moments précieux, bercés par l'air marin, à moins de vingt minutes de Caen. "

Découvrez cette maison de 79 m², elle vous offre un cadre de vie agréable, proche de la mer et de la rue commerçante de LUC SUR MER et à moins de 20 minutes de Caen.

Les points forts du bien :

- A 150 mètres de la mer

- Proche de la rue commerçante

- Charme de l'ancien

- Situation au calme

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 séjour sur cour

Au premier étage :
- 1 Chambre
- 1 Dégagement dressing
- 1 Salle de bain : bain et douche
- 1 WC séparé

Au deuxième étage :
- 1 Chambre avec placard et mezzanine à usage de grenier
- 1 Chambre avec placard

DPE : D (151)
GES : D (30)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1140 et 1620 E

Type de chauffage : Gaz
Type de fenêtres : Double vitrage PVC
Taxe foncière : 1033 E/an

Prix : 332 600 E FAI
Taux d'honoraires : 3,94 % TTC, soit 320 000 E hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : ?m=QvR2si3VCm9

Lien du site internet :

Contact direct :
Sandra Schallenkammer
06 78 40 74 17

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)