Maison à vendre Saint-martin-de-fontenay 5 pièces 118 m2 Calvados (14320)

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Vente Maison 5 pièces SAINT-MARTIN-DE-FONTENAY 14320

Description Maison Saint-martin-de-fontenay

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique maison T5 de 118 m2 au sol sur 643 m2 de terrain

Localisation : Saint-Martin-de-Fontenay - 10 km de CAEN

Les points forts du bien :

- Vie de plein pied
- Possibilité de mettre en location un logement séparé
- Belle prestation, aucun traveau à prévoir
- Maison à faible consommation énergétique
- Extérieur soigné

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

- 1 grand séjour - salon avec poêle à granulé
- 1 véranda
- 1 cuisine ouverte aménagée (refaite il y a 6 mois)
- 2 chambres
- 1 buanderie avec placard
- 1 salle de bain avec baignoire et douche
- 1 bureau
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 WC séparé

A l'étage

- 1 chambres avec point d'eau

Huisseries : Aluminium Double vitrage ( volets électriques )

Type de chauffage :
- Poêle à granulé et éléctrique
- Climatisation réverssible pour le logement séparé

Production d'eau chaude : ballon thermodynamique

DPE : 101 (B) GES : 3 (A)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 040 E et 1 480 E

Coûts réels des prorpiétaires : 300 E / an de granulé et 60 E / mois d'éléctricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 313 000 E HAI

Taux d'honoraires : 4,33 % soit 300.000 E hors frais.

Taxe foncière : 858 E

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Agence UNI

07 81 96 25 76

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).