Appartement à vendre Reims 2 pièces 51 m2 Marne (51100)

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Description Appartement Reims

Idéalement placé dans le secteur Saint Rémi / Barbâtre / Parc de Champagne, proche de l'IUT, à 10 mn en vélo du centre ville, venez découvrir cet appartement très lumineux.
Intégralement rafraîchi, il conviendra aussi bien à un investissement locatif qu'à une première acquisition.
Entrée sur couloir avec placard.
Vaste séjour ouvert sur un beau balcon (grande baie vitrée), une chambre.
La cuisine vient d'être aménagée et partiellement équipée (mai 2025),
Une salle de bain et un WC indépendant.
Chauffage individuel (radiateurs aluminium à inertie fluide connectés) et ballon d'eau chaude (05/2025) électriques.
Trois places de parking, dont deux couvertes, sont incluses.
Cet appartement se trouve dans un immeuble sécurisé, régulièrement entretenu, géré par un
syndic professionnel et composé de 20 appartements et 21 places de parking.
Il se situe au premier étage sur un total de trois.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.

DPE : D ; GES : B
Taxe foncière 2025 : 1351 E
Charges annuelles de copropriété : 1400 E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr