Maison à vendre Muzy 8 pièces 240 m2 Eure (27650) - 395000 €

Description Maison Muzy

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison à seulement 1h de Paris et 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse).
Située dans un cadre privilégié, paisible et recherché tout en restant proche de toutes commodités, cette maison de caractère allie charme authentique et confort moderne.
Conçue avec des matériaux nobles et des prestations de grande qualité, elle saura séduire les amateurs de belles demeures.
Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir luminosité, élégance et bien-être au quotidien. Vous profiterez d'une atmosphère chaleureuse où le cachet d'antan se marie harmonieusement avec des finitions haut de gamme.
Cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle à manger, salon lumineux, couloir avec placards desservant buanderie et grenier aménageable (env. 31 m²).
ETAGE 1 :
3 chambres, salle de douche avec WC, suite parentale : couloir avec dressing aménagé, WC indépendant, salle de de douche et chambre (le tout env. 33 m²).
ETAGE 2 :
5ème chambre ou salle de jeux/dortoir (env. 33 m²), salle de douche avec WC, bureau/dressing.
Chauffage électrique, maison raccordée à la fibre optique.
Le tout sur un terrain clos de murs et arboré d'env; 900 m² (Permis de construire accepté pour création d'un garage de 60 m²).
Grande terrasse en bois exposé PLEIN SUD, garage, lumière et point eau à l'extérieur.
PRIX : 395 000 euros dont 3.95% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 15000 euros), soit 380000 euros hors honoraires.
DPE : D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4450 et 6060 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Terrain924 m²
• Surface240 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B