Appartement à vendre Roche-sur-foron 2 pièces 40 m2 Haute savoie (74800) - 159900 €

Description Appartement Roche-sur-foron

LA ROCHE-SUR-FORON (74800) - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 40 m² - BALCON - CAVE - PARKING Présenté par Sylvie GORKA (EI) - 3G IMMO En plein coeur de La Roche-sur-Foron, découvrez ce 2 pièces de 40 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. =# Un appartement fonctionnel à repenser selon vos envies Situé au 3I étage supérieur avec ascenseur, cet appartement offre un agencement équilibré et lumineux : Entrée avec espace de rangement Séjour clair ouvrant sur une loggia à la vue dégagée Cuisine indépendante, spacieuse Chambre au calme Salle de bains et WC séparés Cave privative + stationnement aisé autour de la résidence L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Les acquéreurs pourront aisément se projeter grâce aux propositions de relooking (visuels d'aménagement parmi les photos). =# Les atouts qui font la différence : Ascenseur (rare dans le centre-ville) Environnement paisible et recherché Vue dégagée sans vis-à-vis Lumineux et facile à vivre Fort potentiel de valorisation après modernisation =# Localisation idéale : Supermarché à 2 minutes à pied Centre-ville à 10 minutes Accès rapide : Annecy (25 min) - Douane suisse (15 min) - Stations de ski (30 min) =# Pourquoi venir le visiter ? Parce qu'il allie emplacement, luminosité et potentiel. Avec un peu de rafraîchissement, cet appartement deviendra un cocoon pratique et moderne, parfait pour habiter ou louer sereinement à La Roche-sur-Foron. Contact : Sylvie GORKA (EI) - Conseillère indépendante 3G IMMO 06 98 57 61 33 de lots de la Copropriété : 84Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GORKA inscrite au RSAC d'ANNECY n° 388 917 163 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d

• Annonce Pro
• Pièces2
• Construction1978
• Terrain1891 m²
• Surface40 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E