Maison à vendre Gael 5 pièces 134 m2 Ille et vilaine (35290) - 186196 €

Description Maison Gael

À VENDRE -- Maison rénovée 134 m² sur terrain clos de 1 647 m²
Gaël (35) -- Environnement calme -- Vie de plain-pied possible

Présentation du bien
Idéalement située à Gaël, cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2006 offre 134 m² habitables sur un grand terrain clos de 1 647 m².
Un bien lumineux, fonctionnel et doté de beaux volumes, parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Rez-de-chaussée
Grande pièce de vie de 36 m², très lumineuse
chauffage au sol, cheminée insert, volets électriques

Cuisine + arrière-cuisine / buanderie

Chambre de 19 m², avec possibilité d'entrée indépendante

Salle de bain

WC

Étage
3 chambres

Mezzanine (espace bureau ou détente)

Salle d'eau avec WC

Grenier

Extérieurs
Grande terrasse ensoleillée

2 garages + appentis

Terrain entièrement clos, idéal pour enfants ou animaux

Aucun gros travaux à prévoir

Les atouts du bien
Vie de plain-pied possible

Maison fonctionnelle, bien entretenue

Rénovation récente (2006)

Environnement calme et agréable

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet.

N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre bien. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre bien immobilier.

Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5767. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 179 900 E. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 E et 2 440 E par an.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour36 m²
• Terrain1647 m²
• Surface134 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A