Maison à vendre Fonsorbes 6 pièces 199 m2 Haute garonne (31470) - 460000 €

Description Maison Fonsorbes

FONSORBES (31470) - Rare ! MAISON T6 + PISCINE + SOUS-SOL COMPLET - À PIED DES COMMODITÉS

Coup de c?ur assuré pour cette magnifique maison familiale T6 de 180 m² offrant le parfait équilibre entre calme absolu (située en fond d'impasse) et proximité immédiate du centre-ville de Fonsorbes (écoles, commerces, bus). Idéale pour les familles recherchant l'espace, la sérénité et une qualité de vie exceptionnelle. Gros atouts : Terrain sans vis-à-vis, grands espaces, piscine PVC armé récente (2023) et un grand sous-sol complet.

CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET LOCALISATION PRIME

-Adresse recherchée : Fonsorbes, en fond d'impasse.

-Tranquillité garantie sur un terrain clos, sans vis-à-vis et joliment arboré de 800 m².

-Commodités à pied : Accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports.

-ATOUT FAMILLES EXPATRIÉES : Bénéficie de la carte scolaire de l'École Internationale de Colomiers.

ESPACES JOUR ET NUIT (5 CHAMBRES - 3 SDB)

Au rez-de-chaussée :

-Vaste pièce de vie avec cheminée, possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour créer un espace de vie de plus de 70 m².

-Suite Parentale (chambre + salle de bain).

-Une seconde chambre, un vestiaire et un WC indépendant.

À l'étage :

-Trois chambres supplémentaires, dont deux avec salles d'eau privatives.

-Un WC indépendant.

LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

-Piscine haut de gamme : Rénovée intégralement en 2023 avec un liner PVC armé (garantie décennale).

-GRAND SOUS-SOL COMPLET : Espace de rangement exceptionnel, buanderie, garage spacieux et cave.

-Travaux récents : Maison parfaitement entretenue

2023 : Rénovation piscine (Liner PVC armé).

2022 : Installation de Volets Roulants Solaires et Nouvelle VMC.

2021 : Enduit façade et peintures intérieures refaites.

2018 : Tableau électrique et Cumulus neufs.

Ne tardez pas ! Ce bien rare et sans travaux est un marché très convoité sur Fonsorbes. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbds2
• Séjour53 m²
• Construction2007
• Terrain800 m²
• Surface199 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B