Maison à vendre Port-sainte-foy-et-ponchapt 5 pièces 114 m2 Gironde (33220) - 290000 €

Description Maison Port-sainte-foy-et-ponchapt

Arthur PANSIER vous propose ce bien :

Maison individuelle avec grand terrain au calme
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

Située dans un environnement de campagne particulièrement paisible, cette maison individuelle de 1971 offre un cadre de vie rare sur un terrain privatif d'environ 9 988 m². Un véritable havre de tranquillité, idéal pour les familles, les actifs en télétravail ou les amoureux de nature à la recherche d'espace et de confort.

La maison se compose de:
- 5 pièces dont 3 chambres fonctionnelles.
- 1 salle de bain.
- 1 WC
- Séjour confortable, offrant une belle luminosité.
- Espace bureau distinct pour télétravail ou activité indépendante.

Le bien dispose d'une isolation des combles à la laine de roche et toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Plusieurs systèmes de chauffage sont présents: poêle à granulés, radiateurs électriques, climatisation réversible (pompe à chaleur chaud/froid) de 2024.
La maison est en parfaite état AUCUN TRAVAUX à réaliser.

Atouts principaux
- Grand terrain plat de près d'1 hectare: parfait pour potager, loisirs ou animaux
- Calme absolu et vues sans vis à vis : cadre serein, sans nuisance, atmosphère paisible de campagne.
- Confort moderne: climatisation pour une température optimale en toute saison.
- Espace de travail dédié: idéal télétravail/étude, séparé des pièces de vie pour plus de concentration.
- Stationnement aisé: stationnement extérieur sur la propriété, accès simple et pratique.
- Toiture en tuiles, assainissement par fosse toutes eaux.

COUP DE COEUR
- Le calme de la campagne avec les commodités à quelques minutes.
- La combinaison sécurité + confort (vidéosurveillance, climatisation).
- Une maison prête à vivre, sans travaux

Pour découvrir ce bien à fort potentiel, au calme et entouré de verdure, contactez-nous et programmez votre visite. Opportunité idéale pour un projet familial, de télétravail ou de vie au grand air.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est

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• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1971
• Terrain9988 m²
• Surface114 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 290000 €, soit 2540 €/m²

Annonce n°18734628 - MB2647207631 publiée le 31/10/2025
Statistiques résumé : 7 - Détail : 0