Appartement à vendre Toulouse 3 pièces 60 m2 Haute garonne (31400) - 82500 €

Description Appartement Toulouse

INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 Loué - LMNP - Rentabilité : 6,72%

Appartement T3 d'environ 60,40 m² en rez-de-chaussée situé sur le secteur de Toulouse (31400).

Loué actuellement en LMNP - bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2038
Rentabilité brute : 6,72%

Composition :
o Séjour
o Cuisine
o 2 chambres
o Salle de bains
o WC

Informations financières :
o Loyer annuel HT : 5?550,88E / an soit 462,57E / mois
o Charges de copropriété : 46,52E / mois
o Taxe foncière : 1?330E / an (dont 177E de TEOM récupérable)
o DPE : C
o Honoraires charge vendeur

Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2011
• Surface60 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A