Maison à vendre Beauzelle 4 pièces 86 m2 Haute garonne (31700) - 334000 €

Description Maison Beauzelle

Découvrez cette maison contemporaine T4 de 86 m² habitables, construite en 2022, idéalement située dans le recherché écoquartier Andromède à Beauzelle, à seulement 200 mètres du tramway.

Nichée au c?ur d'un lotissement sécurisé de 31 villas, cette maison en pleine propriété séduit par son style moderne, sa luminosité (exposition sud-ouest) et ses prestations de qualité.

* Rez-de-chaussée :

Une pièce de vie spacieuse de 31 m², baignée de lumière, avec cuisine dinatoire et accès direct à une terrasse couverte de 12 m², parfaite pour prolonger vos repas d'été.
Une salle d'eau avec WC suspendus complète ce niveau.

* Premier étage :

L'espace nuit comprend 3 chambres (de 11 à 12,3 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative. De nombreux rangements et un deuxième WC suspendu se trouvent également à cet étage.

* Deuxième étage :

Un palier de 3 m² dessert une magnifique terrasse roof top de 47 m² avec vue dégagée à 360° et pergola -- un espace unique pour vos soirées entre amis ou vos moments de détente.

* Les plus :

- Garage de 18 m² avec porte motorisée
- Cellier extérieur
- Volets roulants électriques au RDC
- Système d'alarme
- Parcelle de 212 m²

Environnement calme et résidentiel.
Charges d'ASL de 41E par mois.

Cette maison offre le confort du neuf, un emplacement idéal (tramway, commerces, écoles, pistes cyclables à proximité) et une belle qualité de vie au c?ur d'un quartier prisé de Toulouse Métropole.

Un bien rare à visiter sans tarder ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises....

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour31 m²
• Construction2022
• Terrain212 m²
• Surface86 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C