Maison à vendre Reims 120 m2 Marne (51100) - 635000 €

Description Maison Reims

En exclusivité, découvrez cette maison de charme idéalement située à proximité immédiate du boulevard Lundy, dans l'un des quartiers les plus prisés de Reims.
Derrière sa façade discrète se cache un intérieur lumineux et chaleureux, subtilement rénové, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Le salon séjour traversant offre une atmosphère conviviale et s'ouvre sur un jardin paysager sans vis a vis, véritable cocon de verdure en coeur de ville.
La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
La maison se compose:
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, 2 sdb, 2 wc, un espace bureau ou coin lecture, une belle cave, une place de parking.
PRIX: 635 000 Honoraires acquéreur 35 000 euros inclus soit 600 000 euros net vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3110. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000

• Annonce Pro
• Chambres4
• Sbds2
• Terrain60 m²
• Surface120 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D