Maison à vendre Lucinges 6 pièces 152 m2 Haute savoie (74380) - 630000 €

Description Maison Lucinges

Maison T6 de 150 m² habitables sur terrain de 1500 m² avec sous-sol complet Découvrez cette belle maison familiale d'environ 150 m² habitables le tout sur une parcelle de 1 500 m². À l'intérieur : Salon-séjour cathédrale de 33 m², avec une cheminée centrale qui apporte un charme indéniable à la pièce de vie. Cuisine semi-ouverte baignée de lumière. Deux chambres en rez-de-chaussée, avec une salle de bains communicante. Accès direct au garage et à l'escalier menant au sous-sol. A l'entrée, grands placards et toilettes À l'étage : Une mezzanine de 34 m² surplombant le séjour, offrant un bel espace ouvert pour bureau, coin lecture ou coin télé. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Elle dispose d'un sous-sol complet de 115 m² avec une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier, et une pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux ou un espace de loisirs. Atouts supplémentaires : Chauffage géothermique et climatisation Panneaux photovoltaïques récents, pour une meilleure performance énergétique Environnement calme, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie BARTHELEMY inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 803 777 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces6
• Construction1981
• Terrain1530 m²
• Surface152 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B