Maison à vendre Eppe-sauvage 3 pièces 45 m2 Nord (59132) - 92500 €

Description Maison Eppe-sauvage

Cottage de 45 m² entièrement rénové et équipé en 2024, situé dans la résidence touristique « Les Cottages du Val-joly » à Eppe-Sauvage.
Aucun bail en cours - gestion libre.

Atouts

Séjour 23 m² avec poêle à bois + canapé convertible

Cuisine neuve équipée (induction) lave linge, lave vaisselle

2 chambres (1 lit Queen + 2 lits 90)

Salle de bain avec baignoire + WC séparé

Terrasse 10 m²

Équipement complet pour 6 pers.

Investissement & Rendement

Prix : 92 500 E

Revenus locatifs estimés : ? 18 000 E brut/an

Charges + taxe foncière : ? 970 E/an

Rentabilité brute estimé ? 19,5 %

Gestion assurée par une conciergerie sur place.
Combinez investissement et plaisir : profitez de revenus locatifs tout en ayant la possibilité d'occuper votre cottage à certaines périodes.

Voici le lien pour découvrir les activités du site
Bien soumis au statut de la copropriété, 140 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 E.

Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface45 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B