Appartement à vendre Mimizan 4 pièces 74 m2 Landes (40200) - 299000 €

Description Appartement Mimizan

REF 98151 - Découvrez ce T4 neuf en exclusivité MaPetiteAgence, situé dans un cadre rare, loin de la rue, au calme absolu, en bout de résidence dans un espace verdoyant. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, sans vis-à-vis, avec un jardin spacieux de 85 m², idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.Un appartement fonctionnel et spacieuxCe T4 de 73,8 m² au rez-de-chaussée offre une entrée lumineuse et un salon-séjour de 35,6 m² ouvert sur une terrasse de 8 m², idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses (12,3 m², 9,2 m² et 9,3 m²), une salle de bains moderne, un WC séparé et un dégagement fonctionnel. Le jardin privé de 85 m² offre une belle surface extérieure, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de repos en toute tranquillité.Des prestations haut de gamme et un confort optimalL'appartement bénéficie de prestations modernes :Volets roulants électriquesCuisine aménagéeChauffage individuel électriqueIsolation thermique et acoustique performante (RE2020)2 places de parking privativesVidéophone et ascenseurUn cadre de vie idéal à Mimizan PlageCet appartement est situé dans la résidence L'Estran, dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate de l'océan, du lac et des commerces de Mimizan. Vous profiterez du charme naturel de la région, avec une atmosphère douce et une qualité de vie incomparable. À quelques minutes de la plage, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, vous bénéficierez d'un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.Des conditions d'achat attractivesProposé à 299 000 E, avec frais de notaire offerts, ce bien bénéficie d'un prix compétitif pour un T4 neuf dans ce secteur prisé de Mimizan. Une opportunité rareà saisir avant sa mise en ligne officielle.Ce bien réunit toutes les conditions pour un investissement durable ou une résidence principale au c?ur du Pays Basque

• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface74 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A