Immeuble à vendre Caudrot 135 m2 Gironde (33490) - 40000 €

Description Immeuble Caudrot

Ensemble immobilier à rénover - fort potentiel ! Situé sur CAUDROT, village avec commodités, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet ambitieux. Il se compose de deux logements distincts à réhabiliter entièrement. Un logement type 2 environ 59m² et un logement type 3 d'environ 76.50m². Travaux importants à prévoir (partie de toiture effondrée, rénovation complète à envisager). Des dépendances attenantes composées de 3 pièces distinctes (22m², 33m² et 28m²) complètent l'ensemble idéale pour un futur atelier, un espace de stockage, ranger les vélos ! Pas de jardin - ni de garage, mais un terrain non attenant en zone agricole est vendu avec la propriété, offrant un espace supplémentaire pour vos projets de loisirs, de potager ou d'animaux. Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, un investisseur ou un passionné de vieilles pierres souhaitant redonner vie à un ensemble au fort potentiel et préparer sa retraite !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface135 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B