Maison à vendre Vaux-sur-mer 5 pièces 132 m2 Charente maritime (17640) - 715000 €

Description Maison Vaux-sur-mer

VAUX-SUR-MER (17640) ? A 850 m de la plage de Pontaillac !
Bienvenue dans votre nouvelle maison familiale à Vaux-sur-Mer, un lieu où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité.
Le séjour de 51 m², avec sa cuisine ouverte et sa véranda baignée de lumière, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Au RDC, 2 chambres, une SDE et une lingerie équipée d'une baignoire balnéo composent un espace de vie complet.
A l'étage, 2 autres chambres, une SDE avec WC et un espace bureau ou dressing offrent intimité et fonctionnalité ? idéal pour le télétravail ou recevoir vos proches.
A l'extérieur, tout respire le soin et la quiétude : jardin arboré, portail aluminium électrique, allée goudronnée, double garage et cave, sans oublier le jacuzzi couvert, véritable invitation à la détente.
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 850 m de la fameuse plage de Pontaillac et des commerces, cette villa conjugue qualité de vie, confort et emplacement d'exception.
Prix : 715 000 euros (dont 25 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Mandat réf : 428177
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2630 euros indexées à l'année 2021 uniquement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Construction2006
• Terrain977 m²
• Surface132 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B