Maison à vendre Violay 3 pièces 100 m2 Loire (42780) - 118000 €

Description Maison Violay

En exclusivité, Nathalie Collon vous invite à découvrir cette habitation de hameau située à Violay, à seulement 10 minutes de l'A89. Nichée dans un environnement préservé et calme, cette propriété offre une magnifique vue dégagée sur les bois environnants. Le charme de l'ancien dans un bel écrin de verdure.
Imaginez-vous au départ des chemins de randonnée qui jouxtent la maison, un véritable privilège réservé à ce petit périmètre de trois habitations seulement.
Cette maison mitoyenne sur un côté offre une superficie d'environ 100 m² habitables comprenant actuellement une cuisine, un séjour et deux chambres. Mais le véritable atout réside dans son potentiel de développement . Les combles sont aménageables pour gagner de l'espace de vie.
Une spacieuse grange de près de 50 m² offrant un formidable volume pour envisager une extension, un atelier, ou tout autre projet selon vos besoins. En sous-sol : caves et annexes supplémentaires.. Profitez d'une exposition Sud idéale assurant un bel ensoleillement, parfait pour vous prélasser et savourer le temps qui passe au fil des saisons. La maison est encadrée par un terrain clos de 1098 m², offrant l'espace suffisant pour tous vos moments conviviaux en toute tranquillité. La vue sur les bois est une invitation à la sérénité. Le village de Violay allie un dynamisme local (commerces et services de proximité) à une nature généreuse et indispensable. Fenêtres double vitrage, chauffage central au fuel. Assainissement Collectif (commun aux 3 maisons du hameau). Ce bien est une chance unique pour les amateurs de rénovation et de projets à développer dans un cadre champêtre et apaisant. Vidéo complémentaire sur demande.

DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 2560 euros à 3510 euros

Prix : 118 000 euros
Mandat réf :
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Pour

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain1098 m²
• Surface100 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E