Appartement à vendre Fouras 3 pièces 90 m2 Charente maritime (17450) - 333000 €

Description Appartement Fouras

Dans immeuble 'Belle Epoque' avec ascenseur, à 50m de 'La Grande Plage' et dans l'Hyper-Centre de Fouras (350m Centre-ville/Marché)... Faites tout à pieds ou en vélo (parking à vélos disponible).Parking gratuit (place handicapé) à proximité. Occupant entièrement le second étage/3 (avec ascenseur), beaux volumes pour cet appartement plain-pied traversant de 3 pièces principales de plus de 90 m². Belle pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte séparée toute équipée, 2 chambres spacieuses, 1 grande salle de bains avec baignoire et douche (+bidet), 1 buanderie/chaufferie, 2 WC séparés. Une grande cave fermée en sous-sol. Lumineux, confortable et bien équipé pour profiter pleinement et sans contrainte de l'Esprit Presqu'Ile... Se propose également pour investisseur, benéficiant d'une excellente rentabilité en location saisonnière... Les principaux moyens d'accès : " Par la route : - De Paris par l'autoroute A10 (sorties 33,34). - De Bordeaux par l'autoroute A10 (sortie 21). - RN 137 (La Rochelle/Rochefort) - Sortie Fouras " Par avion : Aéroport de La Rochelle-Laleu ou Aéroport de Rochefort / St Agnant. " Par le train : - Gare de La Rochelle (TGV. 2h05 de Paris) : TER La Rochelle - St Laurent de la Prée, puis prendre le car de St Laurent à Fouras. - Gare de Rochefort : TER Rochefort - St Laurent de la Prée, puis prendre le car de St Laurent à Fouras. Distances : - 14 km de Rochefort (10mn en voiture) - 25 km de La Rochelle (30mn voiture) - 140 km de Poitiers - 150 km de Nantes, 170 km de Bordeaux (1h30) et 486 km de Paris.Nombre de lots de la Copropriété : 9Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOUQUET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 424 774 321 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les information

• Annonce Pro
• Pièces3
• Construction1900
• Surface90 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E