Appartement à vendre Bordeaux 2 pièces 59 m2 Gironde (33000) - 449000 €

Description Appartement Bordeaux

Dans une des plus belles rues de Bordeaux et LA rue emblématique des Chartrons, cet appartement de 59 m² séduit par sa vue dégagée sur l'église et son extérieur privilégié, rare dans le secteur.

L'espace de vie s'articule autour d'un salon lumineux, ouvert sur l'extérieur, offrant un cadre paisible et une belle perspective sur le paysage urbain alentour. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à cet espace entièrement ouvert.
La chambre, calme et bien proportionnée, offre un véritable cocon d'intimité avec rangements. Une salle d'eau en travertin, moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Avec son agencement fluide, son charme et sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement conjugue agrément, confort et emplacement de choix.

Une adresse rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant vue, luminosité et praticité au quotidien.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860 et 1200 euros.

Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.
Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface59 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B