Appartement à vendre Eauze 2 pièces 29 m2 Gers (32800) - 20000 €

Description Appartement Eauze

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Loué - LMNP - Rentabilité : 5,70%

Appartement T2 d'environ 29,94 m² situé dans une résidence de tourisme à Eauze (32800).

Loué actuellement en LMNP - bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2030
Rentabilité brute : 5,70%

Composition :
Séjour avec kitchenette ouverte
1 chambre
Salle de bain
WC
Terrasse
1 place de parking

Informations financières :
Loyer annuel HT : 1 141,01E (865,68E fixe + 275,33E variable) soit 95,08E / mois
Charges de copropriété : 33,05E / mois
Taxe foncière : 672E / an (dont 99E de TEOM récupérable)
DPE : D

Points forts :
Bail commercial LMNP sécurisé / revenus garantis même sans occupation
Gestion déléguée par Goélia / aucune contrainte de gestion
Résidence touristique avec prestations (piscine, environnement naturel)
Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2010
• Surface29 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B