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Description Prestige Marseillan
Demeure d'exception à Marseillan-Plage ? Élégance, volumes et art de vivre face à la mer
A seulement cinq minutes à pied des plages de Marseillan, entre ciel et Méditerranée, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, son environnement préservé et son atmosphère résolument apaisante.
Implantée sur une parcelle paysagée de 1 775 m², la demeure développe plus de 230 m² habitables, offrant un cadre de vie rare où confort, lumière et sérénité s'unissent harmonieusement.
Une maison pensée pour vivre et recevoir
Construite en 1973 et sublimée par une élégante extension réalisée en 2010, la propriété s'organise sur deux niveaux, permettant une parfaite indépendance des espaces.
A l'étage, un appartement T4 indépendant propose :
Trois chambres lumineuses
Une cuisine équipée
Une salle de bain, WC séparés
Un dressing exceptionnel de 7 mètres linéaires
Idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif saisonnier, cet espace conjugue autonomie et confort.
Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales :
Une vaste cuisine conviviale
Un salon chaleureux avec cheminée
Quatre grandes chambres, pensées pour le confort de chacun
Une superbe véranda de 39 m², exposée sud-est et aménagée en cuisine d'été, prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur. Grâce à ses stores électriques, elle se savoure en toute saison.
Un extérieur d'exception, dédié à la détente
Le jardin, soigneusement aménagé, est une véritable invitation au lâcher-prise.
En son coeur :
Une piscine chauffée (profondeur de 1,20 m à 2 m)
Pompe à chaleur et nage à contre-courant
Un élégant pool house de 28 m²
Un bassin à poissons avec ponton apporte une touche poétique et renforce l'atmosphère paisible de ce lieu unique.
Prestations complémentaires
Double garage de 66 m²
Local technique
Adoucisseur d'eau
Moustiquaires sur toutes les ouvertures
Écran cinéma de 3,5 m pour des soirées convivia
- Annonce Pro
- Terrain1775 m2
- Surface230 m2
- DPEC
