Maison à vendre Saint-hilaire-de-lusignan 6 pièces 280 m2 Lot et garonne (47450) - 110000 €

Description Maison Saint-hilaire-de-lusignan

Grande maison familiale ou projet d'investissement - 280 m² habitables

Située dans un environnement calme, cette maison offre un fort potentiel, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif. En effet, la configuration permet facilement de créer jusqu'à trois logements indépendants.

D'une surface totale d'environ 280 m², cette maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes :

Pompe à chaleur neuve (jamais mise en service)
Cumulus thermodynamique neuf également
Toiture en bon état

Combles en grande partie préparés (rails et ossatures déjà installés)
Placo et isolants déjà sur place, il ne reste plus qu'à les poser

Cependant, des travaux de finition sont à prévoir pour finaliser l'aménagement intérieur et révéler tout le potentiel de ce bien.
Cette maison représente donc une opportunité idéale :
Pour une famille nombreuse souhaitant de beaux volumes
Pour un investisseur cherchant à réaliser plusieurs lots locatifs
Pour des personnes appréciant les projets personnalisés à leur goût

Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Votre contact EXCLUSIF Mr CHASARD Parick

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : CH_8897
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.32% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 102 500 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Séjour40 m²
• Surface280 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A