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Prestige à vendre Venizy 7 pièces 216 m2 Yonne (89210) - 419000 €

vente prestige 7 pièces 216 m² 3 chambres région Yonne

419 000 €


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Vente Prestige VENIZY 89210
Vente Prestige Venizy 89Annonce Vente Prestige VenizyAcheter Prestige 216 m2 VenizyAcheter Prestige Venizy YonneAcheter Prestige Venizy 419000 eurosvoir plus de photos

Description Prestige Venizy

En exclusivité, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette superbe demeure de style auvergnate incarne à la perfection le charme de l'authenticité allié au confort de la modernité.Située au 16 rue de Roches à Venizy, à seulement deux minutes en voiture de Saint-Florentin, elle profite d'un emplacement idéal, à la fois calme, sans vis-à-vis, et proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un lieu de vie harmonieux et accueillant. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et raffinée, parfaite pour recevoir famille et amis autour de moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d'eau, un wc,un bureau lumineux idéal pour le télétravail, offrant un confort absolu au quotidien.
À l'étage, une sublime pièce de 105 m2 vient compléter l'ensemble. Cet espace modulable pourra aisément être aménagé en suite parentale, en salle de jeux, en atelier d'artiste ou en coin détente selon les besoins et les envies de chacun.
Le sous-sol, spacieux et bien agencé, comprend une buanderie, une cave pour les amateurs de vin, un atelier et un double garage.
À l'extérieur, le charme opère instantanément. Le terrain, vaste et soigneusement paysagé, offre une magnifique vue dégagée depuis la maison, invitant à la sérénité et au ressourcement. Un joli étang vient parfaire ce cadre bucolique, apportant une touche de poésie et de calme à l'ensemble.
La piscine, attenante à la maison et abritée sous véranda, permet d'en profiter tout au long de l'année, quel que soit le temps. Cet espace lumineux, intime et convivial deviendra sans nul doute le coeur de la maison, idéal pour se détendre ou partager d'agréables moments en famille.
Cette propriété rare conjugue avec ju


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Terrain4289 m2
  • Surface216 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 419000 €
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18754060 - 2355 publiée le 09/11/2025
Statistiques résumé : 56 - Détail : 6

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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10120 SAINT-ANDRE-LES-VERGERS
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