Immeuble à vendre Nancy 168 m2 Meurthe et moselle (54000) - 435000 €

Description Immeuble Nancy

Spécial Investisseurs : immeuble de rapport idéalement situé à Nancy, à proximité immédiate du quartier Artem, des transports, écoles et commerces.
Charlène MANSUY,3%.COM vous propose en exclusivité cette immeuble situé rue du Maréchal Exelmans à NANCY.
Il se compose de 4 appartements entièrement loués et offre une rentabilité de 5.82%.
L'immeuble se compose de 4 logements indépendants :
Appartement rdc : F3 46.93m2 avec accès jardin privatif (bail 2024)
Appartement 1er étage : F3 51m2 (bail 2022)
Appartement 2ème étage : F3 50.90m2 (bail 2022)
Appartement 3ème étage : F1 bis sous combles 49.07m2 (bail 2016)
Chaque logement bénéficie d'une bonne luminosité, d'un agencement fonctionnel et d'équipements adaptés à la location étudiante ou classique.
L'immeuble dispose également de :
Parties communes en bon état
Compteurs individuels
Cave
Chauffage électrique pour tous les appartements
Faibles charges
Quartier recherché, calme et bien desservi !
Idéal investissement patrimonial ou premier investissement locatif
Taxe foncière : 2 730EUR
Prix honoraires agence inclus : 435 000 EUR
Votre contact : Mme MANSUY Charlène (E.I), agent mandataire R.S.A.C. 878 023 076 Tél : 07.64.25.06.32
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Surface168 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C