Maison à vendre Uchizy 6 pièces 152 m2 Saone et loire (71700) - 215000 €

Description Maison Uchizy

EXCLUSIVITÉ

COUP DE COEUR assuré pour cette belle maison de village, au calme, dans un joli hameau de maisons en pierre.

Vous cherchez une grande maison de famille atypique, unique, rénovée mais avec la possibilité de rajouter au moins 100 m2 habitables supplémentaires, c'est l'endroit qu'il vous faut.

Cette maison peut aussi intéresser un investisseur ou encore une profession libérale, avec la possibilité d'avoir deux entrées séparées.
Les deux pièces du rez-de-chaussée peuvent être facilement transformées en lieu de travail.
1ère pièce avec WC privatifs, la deuxième avec eau chaude et froide et évacuation. les deux pièces communiquent.
On imagine aisément une cabinet médical, ou autre profession libérale avec facilité de parking pour la clientèle.

Un magnifique jardin arboré, de plus de 500m2, une terrasse en bois à terminer.

De très nombreuses dépendances, le tout en bon état. Un grand préau donne sur le jardin.

Uchizy est une jolie petite commune où il fait bon vivre.

Néanmoins elle est proche de toutes les commodités :

7 mn de Tournus (A6 et gare)
25 mn de Mâcon (gare TGV)
35 mn de Chalon sur Saône
1h15 de Lyon

8 mn de l'entrée de l'autoroute A6

loisirs :

Pêche, loisirs nautiques, randonnée, centre équestre à 2 mn de la maison

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite laquelle sans nul doute vous ravira.

Prix du bien : 215.000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.
REF annonce : 424387 SPLA
Classe énergie D : 228 kWh/m²/an
GES D : 48 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 euros et 3 060 euros par an indexées sur l'année 2021 (abonnements compris) :
Date des diagnostics : 13/07/2022
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PLANCHONS, au 0642524572 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1850
• Terrain884 m²
• Surface152 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D