Appartement à vendre Mauguio 2 pièces 37 m2 Herault (34130)

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Vente Appartement 2 pièces MAUGUIO 34130

Description Appartement Mauguio

Envie d'un pied-à-terre en bord de mer ? À quelques pas seulement du sable, du port et de ses restaurants, ce charmant 2 pièces avec loggia incarne l'art de vivre méditerranéen dans un secteur recherché. Parfaitement entretenu, il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir 5 couchages.

Le séjour lumineux, exposé sud-est, s'ouvre par une large baie vitrée et offre une entrée confortable avec placard ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour les séjours comme pour la location saisonnière.

La chambre, calme et apaisante, dispose d'une baie vitrée avec garde-corps, d'un grand placard et d'un lit en 160. La salle d'eau, élégamment aménagée, propose une douche, un meuble double vasque, un WC et un lave-linge.

Ascenseur, chauffage gaz dernière génération (Saunier Duval), radiateurs fonte-alu, double vitrage, copropriété soignée, charges maîtrisées et parking au pied de la résidence complètent ce bien rare.

Forte demande locative sur le secteur. Un véritable cocon, prêt à vivre, pour des vacances toute l'année.
LGM IMMOBILIER - Contactez exclusivement Pascaline, disponible 7/7.
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ENGLISH : Dreaming of a seaside pied-à-terre ? Just steps from the sand, the marina, and local restaurants, this one-bedroom (P2) apartment combines comfort and a true coastal lifestyle in a highly sought-after area. Impeccably maintained, it is sold fully furnished and equipped, offering accommodation for up to 5 guests.

The bright living area features a large south-east facing picture window and includes a spacious entrance hall with built-in closet, as well as a lovely fully equipped open-plan kitchen (dishwasher, oven, gas cooktop, refrigerator, crockery, and small appliances).

The calm and light-filled bedroom is fitted with a picture window with guardrail, a built-in closet, and a queen-size bed (160 cm).
The stylish shower room offers a double-sink vanity, shower, WC, and a washing machine.

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