Maison à vendre Valenciennes 4 pièces 85 m2 Nord (59300) - 92000 €

Description Maison Valenciennes

Maison mitoyenne à vendre à Valenciennes actuellement louée 580E
Idéal investisseur

Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette charmante maison mitoyenne ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable avec extérieur.

Prix de vente HNI : 92 000 E

Composition :

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie lumineuse

Cuisine fonctionnelle

Salle de bain avec WC séparé

Petite buanderie

Accès à une courette et un petit jardin

Cave pratique pour le rangement

1er étage :

Une petite chambre (idéale pour un enfant ou un bureau)

Une chambre principale d'environ 10 à 12 m²

2e étage :

Une chambre mansardée

Informations complémentaires :

Chauffage individuel électrique

Menuiseries PVC double vitrage

Volets manuels

Taxe foncière : environ 450 E / an

Maison actuellement louée 580 E / mois, bon rendement locatif

Aucun travaux à prévoir, maison propre et bien entretenue.
Idéal pour investisseur ou premier achat à petit budget.

Localisation : Valenciennes, proche commerces, écoles et transports.

Prix de vente 92 000 E

Honoraires : 8,24 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires d'agence : 85 000 E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 E et 1 680 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface85 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B