Appartement à vendre Douai 2 pièces 42 m2 Nord (59500) - 77500 €

Description Appartement Douai

Idéal investisseur - Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 42m² au rez-de-chaussée situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Douai.

Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, une terrasse et une place de parking.

Locataires sérieux en place depuis 2023 !

o Loyer mensuel : 520E / mois soit 485E HC + 35E CL
o Rentabilité : 8,06% brute, soit 5,83% nette !
o Charges de copropriété : 85E / mois
o Taxe foncière 2025 : 932E / an (dont 223E de TEOM remboursée par le locataire)
o Date de fin de bail : 19/11/2026 (le bail ne sera pas résilié par les propriétaires actuels)
o DPE : D
o Nombre de lots : 69
o Honoraires charge vendeur

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface42 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D